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世尊府丨近十年最低!多地执行首套房贷款利率4.25%,清盘置业正当时!
编辑:唐河楼市网   2022年06月15日09:59   来源:邓州楼市网  
摘要:千年花洲 书香世尊

自5月20日以来,在降低首付、放开限购限售的同时,多地落实差别化住房信贷政策,支持刚性和改善性住房需求,多地首套房贷利率下调至4.25%。

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。

据悉,这是继今年1月20日1年期和5年期以上LPR分别下行10个和5个基点后,时隔四个月,LPR再度同时下行

相比上个月的4.6%,五年期下调了15个基点,这也是继1月20日下调5个基点后,2022年内第二次下调!此次下调,将进一步引导房贷利率的下行,提升置业需求的释放积极性,对市场也将有所提振。

这意味着,按照5月20日的贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%,那么首套住房商业性个人住房贷款利率下限幅度可至4.25%。

房贷基准利率突破近30年新低,这次降息力度大大超出预期,政策托底、市场喊话,这无疑是要大力救市!

从全国范围内来讲,在利率调整前,首套个人住房LPR此前最低为4.6%,利率调整后,首套房贷款利率最低降至4.25%。以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例,在利率调整前,首套个人住房LPR为4.6%,此时月供额为5126.44元。利率调整后,首套房贷款利率最低4.25%,此时月供额为4919.4元。以此计算,月供额减少了约207元,贷款总利息减少约7.45万元。

“首套房房贷利率已低至4.25%,已经是近十年来的利率水平低点,可以看出中央从金融层面拉动居民购房信心的力度明显增强。”

一句话:购房好时机来了!

所以,衡量好楼盘,踩准上车时机,就可以顺势而为了。

01、雄踞主干·一触即达
纵横交错的路,如同日益增长的脉络
掩埋了曾经大地上的荒芜
车水马龙快到模糊的时代里
世尊府选择与文化路、人民路为邻
两大发展主轴将城市串联
坐拥立体式交通路网,畅行无阻通达全城
在繁华里从容,在静谧里安享
拥享最恰如其分的优雅


    
02、繁华场域·出入繁华
周末不是加班或百无聊赖
而是缤纷多彩的生活体验
项目选择与“城”熟配套为友
城市醇熟生活配套环伺左右
于万德隆、古城商业街、佳美购物广场
享受精彩纷呈的业余生活
于花洲书院中享受惬意的午后时光
于市体育馆体会健康的向上活力
无需远行即可纵享多彩生活
“城熟”一步到位,悦享丰盛生活礼遇


    
03、全龄教育·前程似锦
文化纵横的城市肌理成就了自由学术之壤
坐落于花洲书院畔的世尊府
享受千年文脉的浸润
周边紧邻城区三小、七小
三初中、花洲实验高中等一站式全时教育
集邓州优质教育于一体
缔造家门口全龄优质教育圈
让孩子启发智慧的萌芽
筑梦孩子美好未来


    
【世尊府】
清盘收官 全城竞藏
值此政策利好时机
抓住难得机会,开启幸福人生!


    
千年花洲 书香世尊

建面约15-72㎡临街旺铺

建面约107-126㎡阔景宽宅

继建业·森林半岛、至尊府之后又一匠心力作

户型鉴赏
























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