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建业·森林半岛丨多地执行首套房贷款利率4.25%,刚需购房成本降至近十年低点!
编辑:唐河楼市网   2022年06月14日11:01   来源:邓州楼市网  
摘要:20#楼火爆面世 全城火热争藏中

自5月20日以来,在降低首付、放开限购限售的同时,多地落实差别化住房信贷政策,支持刚性和改善性住房需求,多地首套房贷利率下调至4.25%。

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。

据悉,这是继今年1月20日1年期和5年期以上LPR分别下行10个和5个基点后,时隔四个月,LPR再度同时下行。

相比上个月的4.6%,五年期下调了15个基点,这也是继1月20日下调5个基点后,2022年内第二次下调!此次下调,将进一步引导房贷利率的下行,提升置业需求的释放积极性,对市场也将有所提振。

这意味着,按照5月20日的贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%,那么首套住房商业性个人住房贷款利率下限幅度可至4.25%。

房贷基准利率突破近30年新低,这次降息力度大大超出预期,政策托底、市场喊话,这无疑是要大力救市!

从全国范围内来讲,在利率调整前,首套个人住房LPR此前最低为4.6%,利率调整后,首套房贷款利率最低降至4.25%。以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例,在利率调整前,首套个人住房LPR为4.6%,此时月供额为5126.44元。利率调整后,首套房贷款利率最低4.25%,此时月供额为4919.4元。以此计算,月供额减少了约207元,贷款总利息减少约7.45万元。

“首套房房贷利率已低至4.25%,已经是近十年来的利率水平低点,可以看出中央从金融层面拉动居民购房信心的力度明显增强。”

一句话:购房好时机来了!
所以,衡量好楼盘,踩准上车时机,就可以顺势而为了。
帷幄咫尺繁华都市间

建业·森林半岛20#楼择址团结路与穰城路交会处,集聚资源与城市功能之大成的地段之上,周边安文国际幼儿园、湍河实验小学、九小、致远学校,及一高、湍东高中(规划中)等优质教育资源环伺项目周边,同时拥有得天独厚的繁华配套,镌刻时代话语的勋章,让向往成为现实,城央之上,以荣耀人居之姿,为大人物创造城市本源生活。

稀缺版块 双享红利

得天独厚的行政配套资源,兼具政治与经济双重要位,拥享城市发展红利,建业·森林半岛同时具备“城芯板块”与“商政板块”的双重稀缺性,势必是让时代仰望的臻品,未来价值不言而喻。

建业·森林半岛以优质基因,敬献邓州优越圈层,20#瞰景楼座,下楼即是新田360广场,周边人民法院、花洲街道办事处、公安局、中心医院等城市资源集聚,尽享城市醇熟资源,繁华都市生活不再是遥不可及的诗和远方。生活的精彩不仅仅是居于家中的时刻,更是融入生活之外繁华。

百变空间 自由定义

建业·森林半岛充分考虑地脉价值,打造城央宜居奢适住宅,以建面约78-128㎡的住宅规划,打造舒适三房、二房,满足一切家庭生活所需,在醇熟的城芯之上,醇享繁华生活。

优质的地段、醇熟的资源、优渥的教育资源......内外兼修的建业·森林半岛,再加上当下楼市多重政策,这是一次绝佳的上车机会,所以,至此楼市利好频现,此时置业正当时!

建业·森林半岛20#瞰景楼座
建面约78-128㎡瞰景高层
20#楼火爆面世
全城火热争藏中enter>

20#楼户型鉴赏














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